VERGRIFFEN - Gestaltungsmöglichkeiten mit Immobilien – Nießbrauch und Erbbaurecht

Nießbrauch und Erbbaurechte bieten eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Die Trennung von Eigentums- und Nutzungsrecht bzw. von Eigentum an Grundstück und Gebäude ermöglichen punktgenaue Einkünfteverlagerungen, steueroptimierte Vermögensübertragungen oder Risikominimierungen.

Machen Sie sich mit diesem Merkblatt fit für die Beratung in dieser teils komplexen Materie. Es stellt die Grundlagen der Instrumente, einen Überblick über mögliche Gestaltungsansätze und die ertrag- und erbschaft- bzw. schenkungsteuerliche Behandlung bzw. Konsequenzen im Überblick und leicht verständlich dar. Zur Veranschaulichung enthält es eine Vielzahl von Beispielen. Ebenso werden die aktuelle Rechtsprechung und zu beachtende Steuerfallen dargestellt.