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Ferienimmobilien in Deutschland – Überblick über steuerliche Besonderheiten

Ferienimmobilien in Deutschland – Überblick über steuerliche Besonderheiten

Cover der Leseprobe "Ferienimmobilien in Deutschland – Überblick über steuerliche Besonderheiten" von DWS-Medien.
Artikelnummer: 1828
Themenbereiche: Einkommensteuer, Umsatzsteuer
Verpackungseinheit: 1
Mindestbestellmenge: 2
Stand: 03/2022
Auf Aktualität geprüft: 30.01.2024
Seiten: 10
Merkblatt
18,00 €* / Exempl. 9,00 €
* zzgl. gesetzl. USt.
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Ferienimmobilien in Deutschland sind äußerst beliebt. Bieten sie doch die Möglichkeit, völlig flexibel Urlaub dort zu machen, wo es der eigenen Meinung nach am schönsten ist. Zudem lässt sich nebenbei noch Geld damit verdienen, wenn sie in den anderen Zeiten vermietet werden. Damit der Traum von der Ferienimmobilie jedoch nicht zum steuerlichen Albtraum wird, gilt es einiges zu beachten.

Dieses Merkblatt bietet einen Überblick über die relevantesten zu beachtenden einkommensteuerlichen, gewerbesteuerlichen und umsatzsteuerlichen Regelungen und gibt wichtige Praxishinweise zu Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Fokus liegt dabei auf der Prüfung der Einkünfteerzielungsabsicht und der Erstellung der regelmäßig von der Finanzverwaltung geforderten Totalüberschussprognose. Aber auch die Besonderheiten bei der Einkünfteermittlung aus der Vermietung und die Möglichkeiten eines steuerfreien Verkaufs werden anschaulich mit Beispielen erläutert. Außerdem werden umsatzsteuerliche Stolperfallen bei Kauf, Vermietung, Eigennutzung und Verkauf von Ferienimmobilien dargestellt und Lösungswege aufgezeigt.

Print-Version mit aktuellem Beiblatt, Stand 03/2022

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